Вінницькі ЖЕКи змусять звітувати перед мешканцями?

Квартплата у мешканців багатоповерхівок може знизитися, якщо ЖЕКи надають неякісні послуги або не в повному обсязі.

Міністерство регіонального розвитку, будівництва та ЖКГ розробило новий Порядок перерахунку плати за житлово-комунальні послуги, в якому розписаний механізм дій мешканця проти ЖЕКу, пишуть Вести.

Уряд готує документ, який дозволить українцям вимагати від недбайливих ЖЕКів зниження тарифів. Порядок перерахунку плати за житлово-комунальні послуги може бути прийнятий на засіданні Кабміну вже в цьому місяці. Перерахунок тарифів на обслуговування будинків та прибудинкових територій передбачено законом про ЖКГ, проте сама процедура прописана не була. Як пояснили  у Мінрегіоні, новий документ визначає алгоритм дій мешканця і ЖЕКу. 

«Новим порядком перерахунку тарифів передбачається, наприклад, що ЖЕК зобов'язаний не рідше, ніж раз на рік, надати споживачеві калькуляцію вартості послуг за рік по конкретному будинку. У ній має бути вказано, які саме проводилися роботи по дому і скільки це коштувало загалом і з розрахунку на одного мешканця», - кажуть у відомстві.

За задумом, в результаті мешканців чекає зниження тарифів по тих позиціях, де роботи проведені не були.

«Якщо були закладені гроші на ремонт даху, а його так і не було, то за результатами року ЖЕК зобов'язаний зробити перерахунок», - пояснюють у Мінрегіоні.

Крім того, сам мешканець також може звернутися в ЖЕК і вимагати калькуляцію по своєму будинку. І відмовити йому не можуть. Документ передбачає і відмову від послуг, які вам не потрібні. У спірних ситуаціях мешканець у присутності представника Жеку оформляє акт-претензію про ненаданих послуг, якщо представник не з'явитися у встановлений час, акт-претензію підписується не менш двох сусідів. Якщо ЖЕК в цьому випадку відмовиться робити перерахунок, то мешканці можуть звернутися в суд.

Юристи ставляться до нового нововведення Мінрегіону по-різному.

«Споживачі і раніше мали право вимагати калькуляцію від ЖЕКу, але хіба всі її отримували? - каже нам юрист Віктор Несін. - Вся система надання та оплати послуг ЖЕКу чітко не прописана. У багатьох квартирах досі немає індивідуального лічильника на воду, а окремо один стоїть, який враховує кількість спожитої води всім будинком відразу. А ЖЕК розкидає витрати на всіх мешканців».

А ось столичний адвокат Наталія Крук позитивно оцінює законопроект: «Він змінить життя мешканців: наприклад, буде легше довести в суді, що працівники Жеку не виконували свої обов'язки. Або опротестувати послуги, зазначені в платіжках».

ВИННИЦА.info