В компании L&B Immobiliya посоветовали инвестировать в недвижимость Германии на Балтийском побережье

 В чем привлекательность инвестирования в недвижимость современной Германии? Корреспонденты раздела «Новости недвижимости» журнала «Биржевой лидер» задали такой вопрос аналитикам в сфере инвестирования и недвижимости Германии компании L&B Immobiliya.

 В последние несколько лет на ПМЖ в Германию стало съезжаться все большое количество представителей элиты. Например, некоторое время назад аналитическими компаниями UBS и Wealth-X был составлен рейтинг самых богатых людей в мире. И наиболее многочисленной группой мультимиллионеров, которых насчитывается порядка 19 тыс., стали граждане Германии.

 Как показывают официальные данные, мультимиллионеры чаще всего выбирают Мюнхен, Гамбург, Штутгарт и Дюссельдорф. Германия входит в тройку европейских лидеров по стоимости недвижимости. Стоит также отметить, что впервые за десять лет находится на своем пике стоимость домов и квартир, как сообщает рейтинговое агентство Bloomberg. Максимальный рост цен можно было наблюдать в июле-сентябре текущего года. Позитивные изменения продемонстрировала динамика спроса на жилье в многоквартирных домах, что говорит об активизации спроса со стороны потребителей на объекты средней ценовой категории.

Еще одним важным признаком инвестиционной стабильности Германии является высокая покупательная способность именно на внутреннем рынке недвижимости: больше всего в недвижимость инвестируют именно немцы, причем вне зависимости от стоимости – будь-то жилье класса эконом, или эксклюзивные объекты. Только за последние два квартала общий объем инвестиций в жилую недвижимость превысил показатель в 17 млрд. евро.

Относительно коммерческой недвижимости аналитики компании L&B Immobiliya сообщают, что она также находится на стабильно высоком уровне. Впрочем, коммерческие объекты никогда не утрачивали своей актуальности и инвестиционной привлекательности. Так, на сегодняшний день Германия является лидером по темпам роста инвестиционных объемов в коммерческую недвижимость.

Подытоживая изложенное выше, стоит отметить, что высокая концентрация инвестиций, который сосредоточен у представителей среднего и выше класса, наличие развитой инфраструктуры высочайшего уровня в сочетании с богатыми природными ресурсами, а также стабильная экономическая и политическая ситуация позволяют специалистам отрасли делать положительные прогнозы как в средне-, так и в долгосрочной перспективе.