В історичному центрі Вінниці «тулять» дев’ятиповерхівку у вигляді реконструкції маленької хати

У м. Вінниця по вул. Червонохрестівська, 12, за приміщенням «Укртелекому» почали зводити 9-ти поверховий будинок, задекларувавши реконструкцію житлового будинку.

Про це під час прес-конференції 20 червня повідомив начальник департаменту архітектури, містобудування та кадастру Вінницької міської ради Максим Мартинюк.

У 2007 році департамент архітектури міськради затвердив архітектурно планувальне завдання на реконструкцію приватного житлового будинку по вул. Червонохрестівська, 12. Передбачалась, що на місці 2-поверхової будівлі буде 3-поверховий будинок з мансардним поверхом, цокольним приміщенням для гаража та господарських приміщень. Також департамент архітектури виставив вимогу щоб функціональне призначення будівлі не змінювалось, тобто повинен бути житловий будинок для проживання сім'ї.

Такий вигляд будинок мав до реконструкції

Проект який власник задекларував в департаменті архітектури

Земельна ділянка, розміром 6,5 соток була огороджена і досить тривалий час не видно було що коїться за парканом. Але в 2013 році, з-за огорожі будівельного майданчика почала рости будівля, яка значно відрізнялась від задекларованого проекту, окрім того, на адресу міськради почали надходити скарги від жителів сусідніх будинків.

Промоніторивши будівництво, представники міськради з’ясували, що по вул. Червонохрестівська, 12 зводять 9-ти поверховий будинок, загальною площею 5523 м.кв. житловою площею 2694 м. кв. на земельній ділянці 660 м. кв.

«Ось таке почали будувати в історичному центрі міста Вінниці, в зоні історичної забудови, в зоні за 200 метрів від першої кам’яної будівлі Вінниці – Ізуїтського монастиря, за 180 метрів від Домініканського монастиря – пам’ятки архітектури загальнодержавного національного значення, на 6-ти сотках землі»,- констатував Максим Мартинюк.

Також стало відомо, в інспекції Державного архітектурного будівельного контролю (державна установа, яка видає дозвіл на будівництво, приймає в експлуатацію готові об’єкти та ін. – авт.) задекларовано, що на приватній земельній ділянці по вул.. Червонохрестівська, 12 розміщуватиметься каркасно-монолітна будівля із стінами з газо блоків, з ліфтом вантажно-пасажирським і вантажним...Окрім 9 поверхів – мансарда та цокольний поверх. Кількість квартир – одна...

Тобто попередній проект, який подали до міськради і проект задекларований в Державному архітектурно-будівельному контролі суттєво відрізняються один від одного.

Новобудова не входить в жодні рамки - будівля в історичному центрі Вінниці не погоджена з головним архітектором міста, вона заслонятиме сонячне світло жителям сусідніх будинків, не витримані пожежні норми - пожежна машина не зможе заїхати до нових помешкань. Також майбутні власники «квартири», якщо хтось таки купуватиме таке житло, не матимуть ні майданчика для дітей, ні місця припаркувати автівку, тому що майже всю площу земельної ділянки займає будівля.

В цей час, органи місцевого самоврядування усунуті від прийняття рішень щодо реєстрації чи не реєстрації декларацій на будівельні роботи в місті.

«Міськрада неодноразово зверталась до інспекції Державного архітектурного будівельного контролю щоб звіритись з тим що реально зареєстровано, і тим що нам повідомили забудовники. Ми отримуємо різні листи від них, останній з них говорить «в інспекції відсутні підстави для надання копій затребуваних документів». Таким чином, маємо ситуацію що відбулось настільки велике спрощення дозвільних процедур в сфері будівництва, що настає повна безконтрольність. Адже органи що мають контролювати всі процеси будівництва, їх не контролюють, або контролюють не на користь територіальної громади», - зазначив М. Мартинюк.

Щоб зупинити будівництво юридична служба Вінницької міськради подала позов до суду про припинення будівництва та звернулась із заявою до прокуратури міста і обласної прокуратури. Також в міськраді сподіваються що на будівельний майданчик завітає Держгірпромнагляд і перевірить справність техніки, яка працює на об’єкті.

 Схема розміщення обєкту реконструкції

Загалом, за словами начальника департаменту архітектури, у Вінниці налічується біля десяти подібних будівництв.

ВИННИЦА.info