Услуги по коммерческой недвижимости: несколько советов по аренде и продаже

Любое предприятие: крупное производство или мелкие компании нуждаются в объектах недвижимости: офисах, производственных помещениях, складах и так далее. С ростом компаний растет и спрос на аренду коммерческой недвижимости.

Услуги коммерческой недвижимости: к кому обратиться?

Поиск коммерческой недвижимости при помощи агентства – это наиболее оптимальный вариант, если необходима оперативная работа. Услуги по аренде коммерческой нежилой недвижимости очень распространены в крупных городах, ведь здесь сконцентрировано огромное число различных компаний и предприятий. Именно поэтому следует ответственно подойти к выбору специалистов, которые смогут оказать весь спектр услуг, связанный с поиском и с оформлением всех сопутствующих документов.

Поиск следует начинать с мониторинга рынка, необходимо изучить все предложения, имеющиеся в городе, кроме этого, нельзя упускать зрительный осмотр каждого объекта. Если вы доверите работу профессионалам, то некоторые пункты, обязательные для исполнения, можно будет опустить. Исполнитель должен будет предоставить вам весь пакет документов, подтверждающих право на аренду данного помещения, а также договор, который сможет защитить ваши права как арендатора объекта недвижимости.

Оценка эффективности инвестиционных проектов, связанных с арендой недвижимости

Любой проект, даже обыкновенная аренда недвижимости должен быть оценен со стороны эффективности: верно ли вы выбрали расположение, как данный объект недвижимости влияет на продуктивность (согласитесь, что продуктовый магазин, находящийся в нежилом районе не будет приносить прибыли, также неприятности могут быть и с производственным помещением, до которого сотрудникам придется слишком долго добираться и так далее). Оценка общей эффективности инвестиционных проектов также должна входить в реестр затрат предприятия. Компании, занимающиеся оценкой, смогут на цифрах объяснить вероятность высокой отдачи от данного проекта, указать на все возможные трудности и сложности, связанные с проектом. Кроме этого, здесь могут быть предложены варианты, которые смогут удовлетворить компанию в финансовом плане и со стороны следующих факторов:

· социального

· экологического;

· бюджетного;

· налогового и так далее.

Проект, требующий денежных вливаний, должен подвергаться анализу и оценке его целесообразности и эффективности. Сделать это можно при помощи собственных ресурсов, но лучше обратиться к сторонним специалистам, которые смогут проявить свою беспристрастность во время проведения всех работ.