Улучшаем жилищные условия: большие квартиры или таунхаусы

Зачастую об улучшении жилищных условий задумываются покупатели в возрасте от 30 до 44 лет с двумя детьми, как показывают исследования. Это неудивительно. Покупка более комфортного жилья вносит в суетную жизнь горожан некую сбалансированность и размеренность. Все чаще такие семьи хотят приобрести индивидуальный дом, если позволяют средства, квартиру в малоэтажном доме или купить таунхаус в Санкт-Петербурге, а может даже в пригороде.

Петербуржцы с развитием рынка недвижимости становятся все более избирательны и требовательны к квадратным метрам. Особой популярностью при покупке пользуются наиболее близкие районы города: Приморский, Выборгский, Пушкинский. Купить таунхаус в черте города сегодня могут далеко не все: из-за нехватки земельных участков их стоимость иногда настолько высока, что не соответствует самому жилью. Поэтому лучшей альтернативой являются новые районы с новой застройкой, которая, как правило, обеспечивается всей необходимой инфраструктурой, в том числе детскими дошкольными и школьными учреждениями, поликлиниками, новыми пожарными станциями, станциями скорой помощи, магазинами, открываются новые маршруты общественного и коммерческого транспорта, конечно, такие кварталы обеспечиваются и развлекательными и торговыми центрами. Именно благодаря тому, что развитие проектов малоэтажного жилья сегодня предполагает не только строительство жилых квадратных метров, но и обеспечение будущих жителей всеми благами, покупатели все больше склоняются к покупке квартиры в малоэтажном доме или таунхауса вне Санкт-Петербурга.

Кроме того, малоэтажные жилые комплексы и таунхаусы строятся быстро, выглядят привлекательно, располагаются часто в зеленых зонах и все чаще напоминают уютные небольшие европейские города. Малоэтажное жилье Санкт-Петербурга сегодня представлено следующим образом: это могут быть и многоквартирные дома высотой до 5 этажей, таунхаусы – до 3 этажей, сити-виллы, сблокированные дома на 2-3 семьи, квартиры с земельными участками и с террасой на крыше, и, конечно же, отдельные индивидуальные дома.

Стоимость малоэтажного жилья, как и в целом недвижимости, может сильно разниться. Последний год девелопервы выводят на рынок все больше квадратных метров, которые относятся к сегменту «эконом» и «масс-маркет». Средняя цена здесь составляет около 50 и 60 тысяч рублей за квадратный метр соответсвенно. В классе комфорт стоимость за один метр жилья уже на 20 тысяч больше и составляет примерно 79 тысяч. Безусловно, «премиум» стоит намного дороже, в среднем 100-120 тысяч за метр квадратный.

Таким образом, купить таунхаус в Санкт-Петербурге сегодня могут позволить больше людей, чем даже в прошлом году. Эксперты обращают особое внимание и предлагают тем, кто решил улучшить жилищные условия и перебраться в таунхаус, обратить внимание на Выборгский, Всеволожский, Пушкинский, Приморский районы. По их мнению, именно здесь будет наиболее активно развиваться малоэтажка Санкт-Петербурга.