У вінницькій мерії визначились, як оформлятимуть земельні ділянки для ОСББ

Депутати Вінницької міської ради затвердили Тимчасовий порядок щодо оформлення права власності або користування земельних ділянок об’єднань співвласників багатоповерхових будинків.

Про це повідомляє департамент у справах ЗМІ Вінницької міської ради.

Цей документ розроблено для створення сприятливих умов розвитку об’єднань співвласників багатоквартирних будинків та житлових і житлово-будівельних кооперативів, а також для сприяння впорядкування земельних відносин.

До цього земельні ділянки оформлялись відповідно до законодавства, але не були чітко визначені деякі моменти. Наприклад, не було зрозуміло чи надаються ділянки в межах червоних ліній, що робити із надлишковою територією.

У затвердженому порядку вже визначено, що земля в межах червоних ліній надається, але на ній забороняється встановлювати будь-які споруди і висаджувати багаторічні насадження. Надлишкова територія передаватись ОСББ не буде, а надходитиме до резерву.

Відтепер, відповідно до порядку, буде визначатись ідеальна частка нежитлових приміщень, що використовуються в комерційних цілях, таким чином будуть сплачуватись відповідні кошти до бюджету.

Уточнюється цим порядком і те, що з моменту передачі земельної ділянки ОСББ раніше укладені договори земельного сервітуту на ідеальні частки прибудинкової території припиняють свою дію.

Згідно законодавства – земельна ділянка передається у власність об’єднання у тих випадках, коли усі квартири у будинку приватизовані громадянами.

ВИННИЦА.info