Цели покупки зарубежной недвижимости

   Эксперты компании Коста Гарант рассказали корреспонденту журнала для инвесторов «Биржевой лидер», что, принимая решение купить недвижимость за рубежом, россияне и жители иных стран Союза независимых государств гонятся за несколькими вполне стандартными целями. Это может быть:

- дом для того, чтобы отдыхать, интересующий приблизительно половину россиян;

- приобретение с той целью, чтобы увеличить собственные средства, примерно четверть клиентов;

- воссоединение семейства около 15 процентов;

- приобретение вида на жительство и гражданства в будущем – это 10 процентов.

 Логика потенциальных российских инвесторов простая до примитивности. В особенности это относится к жителям Москвы, Санкт-Петербурга и городов - миллионников, где стоимость одного квадратного метра, несомненно, не соответствует ее себестоимости. От них, кстати, не очень-то отстают жители столиц и немалых городов иных стран Союза независимых государств. Логика сводится к тому, что качественная жилая недвижимость в ряде стран существенно дешевле, чем «наши обнаженные стены». Лишь только на данном основании ими принимаются окончательные решения продать «собственную хрущевку» для того, чтобы приобрести «их виллу». По мнению экспертов - это является правильным суждением. Но если дело достигает к заключению реальной сделки, россияне, которые привыкли полагаться, только лишь на свои силы, рискуют намного больше, чем это имеет возможность себе разрешить каждый иной зарубежный вкладчик:

- первое, дешевизна недвижимости еще не означает инвестиционную привлекательность и не дает гарантии повышения цены в будущем;

– второе, нужно учесть ликвидность того или другого рынка как с точки зрения возможности сдавать приобретенную жилую недвижимость в аренду, так и с точки зрения возможности быстро продать ее, если на местном рынке установится более высокая стоимость;
– третье, большое количество вкладчиков-одиночек просто пренебрегают условия, которые установлены в той или иной стране.

 Потенциальные вкладчики далеко не всегда имеют возможность воспользоваться советами друзей, владеющими жилой недвижимостью за рубежом. Цели, быстрее всего,  различные. А поэтому не лишь подбор недвижимости, но и выбор государства оказывается принципиально значимым. Даже между этакими странами, как Латвия и Черногория, имеется огромное различие. Чтобы не разочароваться от того, что неправильно использован собственный шанс, для многих предоставляемый только один раз в жизни, надо обратиться за советом к профессионалам.