The BIG Estate о недвижимости Нидерландов

 У наших соотечественников представления о Нидерландах полны предрассудков. Что первое они вспоминают, когда слышать о стране и ее столице? Историю о «Летучем Голландце», Улицу Красных Фонарей, легальную марихуану в кофе-шопах и Ван-Гога. Последовательность этих ассоциаций может меняться, но суть остается такой же: россияне вряд ли знают Нидерланды такими, какие они есть в действительности. Правительство страны управляет бескомпромиссно и довольно-таки грамотно, несмотря на весь налет либеральности в отношении соблюдения прав человека. Вероятно, виной тому – большое количество пиар-контента и рекламы в туристической сфере, что, в отличие от курортных стран, напротив, значительно отвлекает внимание инвесторов от в действительности достойных внимания объектов недвижимости в Амстердаме и других весьма престижных городов.

 Как отметили специалисты компании The BIG Estate в своем недавнем интервью журналу, «Биржевой лидер», Нидерланды достоинству занимают место в числе десятки наиболее успешных стран благодаря:

 1. Высокому уровню ВВП.

2. Минимальному уровню безработицы.

3. Одному из наиболее высоких кредитных рейтингов.

 Все это говорит о стабильности в экономике, что позволяет обеспечить высокий уровень жизни населения в стране.

 В сравнении с другими европейскими странами, в Нидерландах гораздо более приемлемые цены на жилье. Если в столицах Великобритании и Германии, например, они выросли в среднем процентов на 10, то в Амстердаме они даже ниже, чем были лет пять назад. Поэтому на Амстердам посматривают иностранные инвесторы, потому что здесь можно использовать широкий выбор апартаментов (наиболее популярный вид недвижимости) по сходной цене.

Чаще всего в недвижимость Нидерландов инвестируют жители Санкт-Петербурга либо Москвы в возрасте 35-45 лет, довольно-таки обеспеченные, а по меркам Европы – имеющие явно средний достаток. В большинстве своем они покупают недвижимость в Нидерландах в коммерческих целях (чтобы сдавать в аренду) или своим детям, которые планируют получать образование за рубежом в высших учебных заведениях данной страны.

При покупке русских инвесторов интересуют следующие параметры: примерный размер дохода, который можно получить в последующем от сдачи в аренду, расходы на содержание приобретаемого объекта недвижимости, условия, при которых будет совершаться торговая сделка.

В основном покупателей, не обязательно из Российской Федерации интересует выгодное место расположения объекта, наличие неподалеку развитой инфраструктуры, его состояние (внешний вид, внутренние помещения).