Раздел о капитальном ремонте домов в Жилищном Кодексе

Жилищный Кодекс государства РФ рассматривает все вопросы, связанные с жильём: получением, делением, возведением новых домов, затрагивает многие другие важные аспекты градостроения. В России в каждом городе есть ряд жилищ, которые нуждаются в капитальном ремонте. Их жильцы имеют право на то, чтобы государство обеспечивало их достойными условиями проживания. То, при каких условиях можно просить о капитальном ремонте, описано в последнем, Разделе 9 ЖК РФ.

Данный раздел отведен под вопросы проведения капитального ремонта в многоквартирных домах Российской Федерации, которые относятся к общему имуществу. Раздел состоит из четырёх больших глав и 25 статей, каждая из которых рассматривает отдельные аспекты организации подобных мероприятий.

Глава 15 освещает ряд общих положений, касающихся капитального ремонта. Это определение данного вида ремонтных работ, утверждение о том, что каждый дом нуждается в своевременном проведении ремонта, описываются существующие региональные программы, демонстрируется размер взносов, особенности их уплаты. Упоминается о фонде, предназначенном для выделения средств на ремонтные работы. Описаны методы контроля за фондом, изменение способов его формирования и направления, в которых средства будут использоваться.

Шестнадцатая глава подробнее рассматривает упомянутый выше фонд. Согласно данной главе, это особый счёт, на который из указанных источников будут поступать средства. Говорится о некоторых особых условиях для открытия данного финансового ресурса и его закрытия. Перечислены все операции, которые могут проводиться с фондом, приведены условия их совершения.

Семнадцатая глава раздела описывает процесс формирования фонда региональным оператором, его действия по направлению обеспечения финансами ремонтных бригад и организаций, отвечающих за проведение ремонта. Перечислены такие характеристики регионального оператора как его функции, имущество, правовое положение, показано, как формируются фонды на его счету, как ведется их учёт, какие причины ведут к возврату средств. Описаны требования к оператору, показано, кто контролирует его действия, какую он несет ответственность.

Последняя глава конкретнее останавливается на самом процессе организации капитального ремонта, касаясь вопросов решения ситуации с ремонтом, финансирования и государственной поддержки.

Источник: http://www.jilkod.ru/