Портал "Новости 116" расскажет о том, какие расходы ждут заёмщика при оформлении кредита

Сегодня портал "Новости 116" расскажет о том, какие расходы ждут заёмщика при оформлении кредита на жилое имущество.

Покупая жилое имущество, банк с удовольствием оформит вам кредит под залог покупаемого жилья. Сегодняшняя конкуренция в сфере такого банковского продукта, как ипотека, довольно жёсткая. Поэтому каждый банк, желая не упустить клиента, идёт на всякого рода уступки, в пределах разумного, конечно же. Итак, вы определились, с каким именно банком будете иметь дело, предварительно проанализировав рынок доступной для вас ипотеки.

Приходим в банк, обращаемся к кредитному инспектору, заполняем соответствующий пакет документов, в том числе и заявку на получения ссуды. Визуальный осмотр потенциального заёмщика говорит о некоторых чертах характера и отчасти о степени ответственности. Поэтому ваше появление в отделении банка должно быть безупречным. Приветствуется деловой стиль вашего одеяния, клиент в спортивных штанах не внушает доверия, придя в банк в таком виде сразу понятно, что ему «наплевать» на ваше мнение. Если такой клиент выйдет на просрочку, с ним будет очень тяжело общаться. Уверенный стиль общения говорит о том, что потенциальный заёмщик уверен в себе, в своих силах, в случае форс-мажорной ситуации, найдёт средства для своевременно погашения кредита. Хочу акцентировать ваше внимание, на важнейшем факторе – банку интересно только возврат сужденных средств и начисленных доходов. Желая получить кредит сделайте всё для того чтоб данное финансовое учреждение не сомневалось в вашей платёжеспособности.

Преодолев все предыдущие шаги к цели получения кредита, будущему заёмщику предстоит процедура оценки залогового имущества, специалистом которого порекомендовал банк. Этот этап иногда сопровождается некоторым недопонимание в разнице цен. Так как продавец может выставить цену на продаваемый объект выше, чем та цена, которая выйдет из расчётов оценки специалиста оценщика. А из условий банков всем известно, что сумма предполагаемого кредита не может быть выше, чем пятьдесят – восемьдесят процентов от оценки стоимости жилья. Тогда заёмщик вынужден изыскивать другие варианты либо искать средства для покрытия разницы возникшей после оценки имущества.

Оценив имущество, заёмщик вынужден застраховать его. Каждый банк сотрудничает с ограниченным числом страховых компаний, одну из которых впоследствии выбирает заёмщик. Выбрав компанию, оформляем пакет страхования. Страхуем трудоспособность и жизнь. Жильё страхуется от разрушения и ущерба. Стоимость страховки колеблется в пределах, один или полтора процента от суммы выданного кредита, умножить на десять процентов.

Оформляя ипотечный кредит, заёмщик вносит оплату за нотариальную регистрацию ипотечного договора с занесением жилья в единый реестр залогового имущества. Оплачивает комиссионные услуги агентства недвижимости.

Если вы готовы, к таким расходам и здраво оцениваете свои шансы на получение и своевременный возврат кредита, то можете смело идти выбирать банк для долгожданного осуществления мечты.