Недвижимость в Латвии – пропуск в Шенген и выгодные инвестиции

 Получить вид на жительство в любой из стран Европейского союза мечтает большинство граждан из государств не входящих в ЕС. Латвия является самым привлекательным государством для россиян и граждан из стран СНГ. Существует несколько способов получить ВНЖ в этой стране: сделав инвестиции в экономику страны, для работников латвийских компаний и т. п. Однако самым доступным и популярным способом является приобретение иностранцами жилой недвижимости.

Что можно купить в Латвии и сколько понадобится вложить, для получения ВНЖ и Шенгенской визы? Это выясняли сотрудники разделов «новости недвижимости» и «новости Европы» журнала «Биржевой лидер».

Недвижимость Латвии: где спрос выше

 Для того, чтобы получить временный ВНЖ в Латвии нужно приобрести недвижимости на определенную сумму:

- в Риге и Рижском регионе на сумму более 140 тысяч евро,

- в других регионах – на сумму более 70 тысяч евро.

Также существуют условия для приобретения недвижимости:

- оплата должна быть произведена по безналичному расчету;

- налог на недвижимость должен быть полностью оплачен;

- продавцом должен быть резидент Латвии, гражданин ЕС или же иностранец, имеющий ВНЖ в Латвии и другие.

Наибольшим спросом пользуется недвижимость в столице и Рижском регионе. Цена за жилье в центре города  составляет около 2 тысяч евро за квадратный метр, а более привлекательные объекты будут стоить до 5 тысяч евро за м2. В удаленных районах города цены дешевле, так трехкомнатную квартиру можно приобрести за 80-90 тысяч евро.

В последнее время Юрмала стала более интересной для состоятельных иностранцев из СНГ.  За счет этого поднимаются цены  жилье в популярном курортном городе. На берегу моря квартира стоит не дешевле, чем 300 тысяч евро, а в центре города особняк стоит 500 тысяч евро.

В отличие от других стран ЕС в Латвии цены на недвижимость постоянно растут, поэтому специалисты советуют поторопиться с приобретением жилья в Латвии.

 Прогноз  рынка недвижимости Латвии

На рынке сейчас благоприятный момент для покупки жилья в Латвии, так как количество сделок купли-продажи увеличилось на 14,6% по сравнению с прошлым годом. На рынке аренды жилья также на данный момент благоприятная ситуация. Так новую квартиру в спальном районе можно сдавать в аренду за 500 евро в месяц.

Таким образом, можно сказать, что покупка жилья в Латвии это очень выгодная инвестиция. Потому что владельцы такой недвижимости не только получают возможность жить в европейской стране, но также получать прибыль, сдавая свою недвижимость в аренду.