Недвижимость Турции: власти страны пошли навстречу владельцам жилой недвижимости

Большим удивлением для всемирной общественности стала отмена закона о принципе взаимности для граждан других стран, которые приняли решение приобрести турецкую недвижимость.

На сегодняшний день процесс покупки недвижимости ускорил свой темп: так как теперь не понадобится ездить в Турцию, Россию и обратно в Турцию, теперь нужно будет какое-то время просто находиться на территории Турции, как для решения деловых вопросов, так и просто для отдыха – отмечают эксперты строительной компании "KurtSafir". Но это поведет за собой ряд затрат.

Во сколь же обойдется проживание в Турции и содержание приобретенной недвижимости, а также, насколько она рентабельна, разбирались корреспонденты журнала «Биржевой лидер» с отделов «новости недвижимости» и «недвижимость Турции».

Во сколько обойдется проживание в Турции в 2013 году

Проблема постоянных переездов на родину и обратно в Турции решена, но остаются еще некоторые трудности по содержанию проживанию в чужой стране.  Эти статьи расходов необходимо учитывать заранее, а именно перед заключЙением договора купли-продажи.

1.    Затраты на оформление ВНЖ. Право пребывания по туристическому ВНЖ составляет 336 т. л., что соответствует 24 лирам.

2.   Айдат (обязательный ежегодный взнос, который не является налогом).

3.      Едино разовый платеж при оформлении права собственности. Покупатель платит этот налог на недвижимость  один раз при заключении договора купли-продажи. Составляет он 4% от стоимости жилья.

4.      Ежегодный налог на недвижимость.  Он не имеет фиксированной ставки, потому что зависит от местоположения объекта и региона, в котором он находится.  Он колеблется от 0,11% до 0,22% от стоимости недвижимости, указанной в ТАПУ.

5.      Электричество. Тарифы в стране единые, так как электросети обслуживаются одной компанией – Тедаш. Абоненты все обязаны установить счетчики. Стоимость 1 кВт составляет 0,355 т. л.

6.      Водоснабжение. Водопровод и канализация оплачивается вместе с вывозом мусора.  Средняя стоимость комплекса коммунальных услуг составляет от 2,8 до 3 т. л. За 1 кубический метр.

7.      Телефон. Абонентская плата составляет 25 т. л. в месяц.

8.      Интернет. Абонентская плата составляет 29 т. л. в месяц.

Стоит отметить, что цены на продукты питания в Турции не высокие, а бензин и топлива – наоборот.