Недвижимость Латвии: в чем привлекательность коммерческих объектов?

  Как только открывается курортный сезон, потенциальные инвесторы все пристальнее присматриваются к зарубежной недвижимости. И по некоторым причинам одним из объектов внимания является Латвия. Но существует ряд сомнений о том, что стоит ли вкладывать инвестиции в жилье этой страны.

Эксперты европейского рынка уверены, что все существующие мифы по данной теме – ложь. Они рекомендуют учитывать преимущества инвестиционного климата Латвии перед нашим отечественным. И условия здесь благоприятны для любого вида бизнеса в области недвижимости.

Обратим конкретно на коммерческую составляющую рынка. Заметим, что размер минимального вложения на латвийском рынке существенно ниже миллиона долларов или евро, отмечают эксперты  «Биржевой лидер».

Спешите инвестировать: в Латвии появились эксклюзивы!

Как пишет журнал «Биржевой лидер», обычная программа-минимум, рассчитанная на жителя СНГ в Латвии, скромная по своему содержанию. Купить, например, два-три объекта в районе Риги или Юрмалы по общей стоимости более 100 тыс. (143 000 евро = 100 000 латов) евро, взять вид на жительство и без проблем перемещаться по всей Шенгенской зоне (см.: Недвижимость в Латвии – выгодные инвестиции и пропуск в Шенген). Доходы, правда ниже московских: от 3-4% до 6-7% в год. Но при этом вы обеспечены свободой передвижения и безбедной заграничной жизнью.

Сегодня выбор коммерческих предложений в Латвии рассчитан нга потенциальных инвесторов, владеющих разным размером капитала. Продавцы целиком реновированного дома площадью 900 кв. м, и построенного на участке земли почти 14,5 соток выдвинули положение жить, работать и хорошо зарабатывать. Цена сооружения составляет 360 тыс. евро вместе с землей. В доме оборудована своя мини-котельная. Значит, вы избежите крупных счетов за потребление газа в зимнее время.

Дом двухэтажный и разделен на две части. В него входят квартира в Риге для хозяина с отдельным входом, двумя балконами, гаражом на два автомобиля и камином в гостиной, офисные помещения и квартиры под сдачу в аренду. Продавцы готовы поделиться с потенциальным покупателем квалифицированным произведенным расчетом на оборудование здания и ожидаемых прибылей.

Еще один объект в рижском спальном районе обещает выгодный бизнес. Это раскрученный торговый центр одежды, обуви, продуктов питания и хозтоваров. Стоимость здания составляет 850 тыс. евро.

Новый многоквартирный дом продается в Валмиере вблизи городского парка с озерами.

Цель использования здания пока не определена. Но руководитель компании Ekocentrs Елена Корджева рекомендовал бы создать там пансионат для пенсионеров, где был бы организован квалифицированный уход с медицинским обслуживанием. Также она предложила полуподвальные помещения оборудовать под сауны и зоны отдыха.  Это рентабельно и крайне востребовано. Общая площадь равна 1800 кв. м.