Недвижимость Латвии стает все более привлекательной

 По мнению экспертов общеизвестной компании EKOCENTRS, недвижимость Латвии значительно подешевела в послекризисный период. Процент увеличения за период 2004-2007 гг., составляет 311%. Эксперты журнала «Биржевой лидер» сообщают, что усредненная цена  за 1 жилья повысился на 309 евро (с 211-ти до 520-ти). Но кризис внес и свои поправки, цены на квартиры тут, же упали на 60%.

Учитывая тот момент, что с 2010 года были внесены коррективы к Закону об иммиграции, для рынка недвижимости открылось «второе дыхание». Важным в этом является то, что приобретая жилье, каждый получает вид на жительство который, позволяет не только свободно перемещаться по территории Шенгенской зоны, но и владеть собственностью, открывать частный бизнес и т.д.

Новые стимулы рынка недвижимости Латвии

По данным EKOCENTRS, лучшими покупателями недвижимости в стране считаются «русские», хотя весь рынок условно разделен по национальному и возрастному принципу.

В самых востребованных районах Риги и Юрмалы русские приобретают квартиры и дома по цене от 144 тыс. евро. Провинция Латвии менее привлекательна для них, хоть для получения вида на жительство достаточно купить жилье  всего за 72 тыс. евро.

Для местного молодого поколения с хорошим заработком, более интересным вариантом являются квартиры по цене от 880 до 1000 евро за 1 Для тех, кто не любит связывать себя кредитами, активно прогрессирует арендный сектор, где по данным компании EKOCENTRS, было замечено увеличение цены на 30-40%.

Аукционное жилье в Латвии

Мировой кризис пошатнул платежеспособность кредиторов, что повлекло за собой продажу банками недвижимости с аукционов. Этим предложением начали активно интересовались многие спекулянты.

Нынче фигурирует главное правило: соотношение цены и качества. К примеру, вблизи центра в микрорайоне Пурвциемс, 4-комнатную квартиру на 90 кв. м можно купить за 55 тыс. евро. Аналогичную сумму необходимо заплатить за «сталинку» в самом центре, площадью 54 кв. м., или – требующую полного ремонта двухкомнатную или однокомнатную квартиру в Юрмале на самом верху в старом доме. При этом в 40 км от Риги на берегу озера можно купить двухэтажный дом площадью 125 кв. м, за ту же цену.

Для более состоятельных покупателей, предлагается двухуровневая восьмикомнатная квартира площадью 800 кв. м за 800 тыс. евро. Квартира  находится в посольском районе Риги. Также хороший вариант, дом площадью 180 кв. м в центре Юрмалы с участком земли на 11 соток.  С такой же ценовой категорией, можно купить три дома недалеко от моря в Вентспилсе. Кстати, этот город, в последнее время, пользуется большим вниманием, как со стороны отдыхающих, так  и туристов.