Недвижимость Кипра: перспективы изменения цен

 Цена на недвижимость в среднесрочной перспективе не только не упадет, но и поднимется вверх на рынке Кипра. Это происходит по той причине, что большая часть инвесторов не только спешат с покупкой недвижимости, но и с  ее продажей. Нет никакого желания отдавать элитное жилье по цене вторичного. Так кто же пострадает больше всех от нестабильной банковской ситуации? Несомненно, девелоперские структуры – они тесно связаны с ипотекой и предоставляют полный пакет услуг. Строительство будет замороженным, но долгосрочная постройка имеет большие шансы все же завершится, так как застройщики в основном вложили собственные средства. Цена будет держаться благодаря нынешним владельцам готовой недвижимости. Так же стоимость аренды будет держаться на прежнем уровне или возрастать, поскольку большой поток туристов на Кипр. Если вспомнить Египет, то туризм процветал в стране, даже не смотря на революцию. Посещать Кипр более безопасно – выступления населения были подавлены. Местное население не способно приобретать недвижимость сегодня, поэтому придется переходить на аренду. Глава представительства крупнейшего застройщика на Кипре - компании Pafilia, Сергей Филатов рассказал про перспективы недвижимости и изменения ее цен на рынке Кипра.

Дешевую вторичную недвижимость будет сопровождать падение цен. В этом секторе слишком массовое количество предложений по небольшим ценам. Даже низкие цены не помогают продавать недвижимость из-за совсем маленькой ликвидности. Чаще всего по низкой цене встречается некачественная, старая или проблемная недвижимость. Но иногда бывают исключения.  

Цены на новую недвижимость в пригороде или в крупных городах, скорее всего, сильно возрастут. В пригороде есть шанс купить новую недвижимость отличного качества по выгодной цене. В городах цена будет меняться в зависимости от качества, расположения, гарантий. Высоколиквидная недвижимость меньше всего подвергается колебанию цен. Не зависимо от любых условий, проекты на берегу моря всегда будут иметь спрос и популярность.

Сектор дорогой недвижимости пока не однозначный. Есть два варианта: вложить деньги в дорогую недвижимость или заморозить в банке на долгосрочную перспективу. Эксперты Биржевого Лидера» считают, что через время иностранные инвестиции все же вернутся в недвижимость Кипра, а спрос и предложение станут уравновешенными.