Недвижимость Испании: взгляд изнутри

 С чем у нас ассоциируется Испания? С карнавалами, футболом, курортами, корридой и всем тем, что можно отнести в раздел «энтертейнмент» - это витрина для туристов. Однако иначе на страну смотрят вкладчики, которые ищут недвижимость, чтобы удачно вложить средства. Большинство из них предпочитают расположиться вблизи «витрины» с непрекращающимися празднествами: ведь здесь наиболее высокие пришли с аренды. Другие же потенциальные вкладчики в предпочтении между «синицей и журавлем» выбирают первую, отказываясь от жизни в европейской стране с огромными возможностями. Те же, кто решился исследовать Испанию в ее настоящем облике, открывают для себя немало нового.

 О преимуществах для инвесторов в Коста-Бланка – популярном туристическом регионе рассказала корреспондентам журнала "Биржевой лидер" Ольга Ульянова, управляющий директор компании «Дом в Европе» (www.domvevrope.com).

 Например, здесь можно обустроить благополучное существование вслед за выходом на пенсию, что здесь в межсезонье можно проживать с семьей, работать, а летом странствовать по Европе, предварительно сдавая свои виллу, бунгало, апартаменты или таунхаус постояльцам, захотевшим отдохнуть на испанских побережьях. В этом плане самое оптимальное соотношение климата и цен в Коста-Бланка. Здесь небольшие цены, зато наиболее теплый средиземноморский климат, сделавший побережье Валенсии наиболее востребованным среди русских потребителей.

Жилая недвижимость представлена здесь во всех сегментах. На Коста-Бланка можно при желании выбрать недвижимость на каждый вкус. Наши покупатели, конечно, стремятся ближе к морю, однако европейцы и русские, которые прагматичные покупают себе гольф-недвижимость. Как правило, такое жилье расположено в пяти минутах езды от моря на территории закрытой урбанизации. Здесь обычно находится вся инфраструктура: бассейны, рестораны, бары, магазины. Вплоть до детских яслей. То есть выгода бесспорна – люди приобретают весь комплекс услуг вблизи места проживания и платят при этом за недвижимость меньше на 30-40процентов, чем за жилье около моря.

 Если говорить о ценах на недвижимость, то они на Коста Бланка несколько ниже, чем в прочих популярных среди покупателей из России регионах Испании. Так, квартира с двумя спальнями 70-90 м2 в жилом комплексе на южном побережье стоит порядка100 тысяч евро. Дом площадью 150 м2 с участком 400 м2 и собственным бассейном недалеко от моря стоит сейчас приблизительно 230-250 тысяч евро.