Налоги с недвижимости в Италии уже равны 1,5% ВВП

В последнее время, Италия развивается от горячих дискуссий об изменениях системы налогообложения недвижимости.

Актуальность этой темы позволяет заработать политикам дополнительные «балы» среди избирателей, но как отмечают эксперты компании Гранд МиланоСтудио, несмотря на популизм этой темы, это не значит, что решение относительно налогообложения на недвижимость будет верным.

По словам ведущих экспертов, система налогообложения в Италии ничем не отличается от таких стран как, Франция и Германия, Великобритания, Испания. Однако ввиду высоких ставок, наибольший процент обеспечения казны идет за счет владельцев жилья, что составляет 1,5% ВВП страны. Несмотря на то, что такая налоговая нагрузка крайне негативно способствует развитию и восстановлению рынка недвижимости, специалист не замечают тенденции решения этой проблемы, со стороны страны. Да и снижение ставок не решит проблему.

Как пишет журнал «Биржевой лидер», аналитики сходятся во мнении, что если обещаниягосударства об отмене налогов на основноеместо жительство, воплотится в жизнь, итальянцы получат новую проблему. Особенно пострадают муниципалитеты, бюджет которых зависит от налога на невидимость. Ввиду отказа от налога, они не смогут получить в свой бюджет средства, а значит – на местном уровне будет запустение в небольших городах и селах, полностью и частично получающие дотацию от местного бюджета. По мнению специалистоврынка недвижимости Италии,куда выгоднее привести ставки к оптимальному уровню, нежели отменить их вовсе.

Более того, если правительством будет пересмотрена система формирования базы налогообложения,  в частности, речь идет о различии  кадастровой и рыночной стоимости, между которой имеетсяогромная разница. Ведь приобретая жилье на вторичном рынке по низкой рыночной стоимости жилье, владельцы сталкиваются с новой проблемой – большой суммой налога, за право владения имуществом.

Вместо таких казусов, куда более выгодно было бы переложить основной груз налогообложения на объекты, которые приносят стабильный доход.

эксперты Гранд МиланоСтудио– агентство невидимости, имеющее государственную лицензию на ведение деятельности, а также имеет соответствующий страховой полис. которое является членом ассоциации риэлторов Италии F.I.M.A.A.Несмотря на то ее главный офис находится в Милане, компания предлагает свои услуги во всех регионах Италии, таких как Тоскана и Венето, Ломбардия, Лигурия, Комо, Пьемонт, Фриули- Венеция - Джулия и Эмилия – Романья, на острове Сардиния, на Лазурном берегу, в Швейцарии, на вале д Аоста, Трентино – АльтоАдидже и т.д.