Коста Гарант: выгодные инвестиции в недвижимость Марбельи

 Если вы назовете Марбелью уютным испанским курортом, то, безусловно, не ошибетесь.  Уже порядка 20 лет богатейшие представители общества «обживают» ее. Встреча какой-нибудь знаменитости для жителей Марбельи не является редкостью и больше похожа на правило, нежели исключение.

Недавно грянувший ипотечный кризис начал приносить опытным инвесторам солидный доход. Сложившаяся в Марбелье уникальная ситуация сопутствовала этому: оптимальные соотношения цена-качество, комфортный для проживания и оздоровления климат, хорошая экологическая ситуация, уникальные природные условия развитая рекреационная сфера и достаточно низкая плотность населения.

О том, как же сделать свои инвестиции в недвижимость Испании максимально эффективными, «Биржевой лидер» пообщался с директором испанского агентства недвижимости КОСТА ГАРАНТ Хазретом Небежевым.

Называя недвижимость Испании весьма выгодным инвестиционным инструментом, приносящим солидный доход при правильном ведении дел, Директор Коста Гарант различает две основные схемы использования недвижимости.

Первая представляет собой покупку виллы, элитного комплекса для сдачи в аренду постояльцам, однако имеются и апартаменты для проживания хозяина. Подобная стратегия реализуется в большинстве своем лицами, имеющими опыт в таком деле. 

Другая стратегия, популярна среди  выходцев из Азии и стран СНГ состоит в приобретении небольшой недвижимости для себя, с последующей сдачей в аренду, как знакомым, так и другим клиентам, это обеспечивает стабильную прибыль. После они вполне могут рассчитывать на получение от местных банков перспективы выгодного ипотечного кредитования. Нынешняя переполненность рынка «банковским жильем» с большим количеством выгодных предложений, способствует всяческому содействию со стороны власти реализации различных программ лояльности испанскими банковскими учреждениями и кредитными союзами.

Представляя собой небольшой и очень уютный южный курортный городок,  Марбелья имеет достаточно развитую инфраструктуру. Тут самый взыскательный иностранец будет доволен условиями. Комфортный климат, великолепные пляжи, имеющий некий оттенок местного колорита с долей фееричности и некого праздника вдали от урбанизации и отличающиеся особенной чистотой морских вод, отмеченной голубым флагом делают Марбелью идеальным местом для проживания и отдыха.

Эксперты Коста Гарант отмечают, что рост цен на недвижимость в Марбелье постепенно активируется, хотя сами цены изначально были снижены до 40%. А для того, чтобы получить в будущем прибыль от осуществленной покупки, необходимо уже приобретать недвижимость, так как к 2015-2016 годам прогнозируется существенное увеличение цен.