Компания «Эксперт-Холдинг»

Риелтор или застройщик: у кого выгоднее покупать жилье в новостройке?

Не каждая из украинских строительных компаний содержит собственный отдел продаж. Многие предпочитают реализовывать первичную недвижимость через посредников. Обращение к ним выгодно любому застройщику: сотрудничество отделов продаж с риелторами значительно активизирует продажу жилья. Потенциальных покупателей «первички», естественно, интересует, чьи услуги по продаже недвижимости более выгодны: самого застройщика или профессионального посредника.

Преимущества покупки у посредника

Компания «Эксперт-Холдинг» предоставляет профессиональные услуги по обмену недвижимости, ее продаже, покупке и аренде. По оценкам наших специалистов, не менее трети продаж на первичном рынке сегодня совершается с участием посредников. В каких случаях мы оказываемся полезны потенциальным покупателям?

 Для ответа на этот вопрос необходимо отметить, что посредники оказывают покупателям информационные услуги, а непосредственно договор о приобретении жилья в возводимом многоквартирном доме будет подписывать сам застройщик. Мы занимаемся только поиском подходящего объекта и юридически безупречным оформлением документации – за вознаграждение, выплачиваемое застройщиком. Поэтому стоимость квартиры в обоих вариантах окажется одинаковой.

Обращение непосредственно к застройщику может иметь смысл в тех случаях, когда покупка осуществляется еще на этапе строительства. Исключительные коммуникативные навыки покупателя в этом случае позволят немного снизить цену.

 Консалтинговые услуги будут полезны тем покупателям, для которых важны качество сервиса, широкий спектр предлагаемых жилых объектов и юридическая гарантия правомочности сделки. Жилье, вызывающее пусть и небольшие подозрения, «Эксперт-Холдинг» не выставляет на продажу. Объекты подбираются после предварительной консультации с покупателем и соответствуют его требованиям по стоимости, планировке, развитости инфраструктуры и прочим важным факторам.

Если задуманная сделка включает продажу имеющегося жилья и покупку «новостроя», без услуг посредника вообще не обойтись. Наши сотрудники проведут всю необходимую предварительную работу по составлению оптимальной схемы с учетом цен продажи и покупки, условий оплаты и пр.

Обращение к профессионалам, оказывающим услуги по продаже недвижимости, в любом случае минимизирует риски покупателя и становится гарантией чистоты и безопасности совершаемых операций.