Какие возможности открываются при инвестировании в объекты недвижимости Латвии перед зарубежными вкладчиками?

 Показатели строительной отрасли Латвии стремительно растут, тем самым подчеркивая положительную тенденцию развития в данной сфере. Мощным толчком для подобной экономической ситуации стало внедрение правительством законопроекта о выдаче вида на жительство иностранным владельцам местной недвижимости. Именно этот факт сподвиг зарубежных инвесторов вложить в сектор недвижимости Латвии более, чем 340 миллионов евро. А уже в апреле текущего года общая сумма инвестиций составила 418 миллионов евро. Однако, вскоре латвийских риелторов ожидают еще более привлекательные перспективы. После нагремевшего закрытия кипрского офшора, власти Латвии решили проявить лояльность в отношении иностранного капитала. Не удивительно и то, что местное население уже сейчас готово взять в займы эти средства.

По заявлению латвийского правительства, уже в 2013 году будет введен новый режим по уплате налогов для зарубежных компаний. Специалисты подчеркивают, что принятыми преференциями, прежде всего, многие инвесторы из России и тех стран, которые несколько отдалены от европейского пространства. Кардинальное изменение ситуации произойдет только когда латвийская республика войдет в число таких известных офшоров, как Люксембург, Нидерланды и Мальта. А если учесть приближенное расположение прибалтийской страны к России, фактически полное отсутствие барьера в общении (языкового барьера) и абсолютное сходство менталитетов, то можно предположить, что значительную часть иностранных инвестиций составят средства из РФ.

По мнению экспертов инвесторского журнала «Биржевой Лидер», на сегодняшний день в Латвии созданы весьма привлекательные условия. Наряду с выгодными условиями по ведению бизнеса в странах Евросоюза, иностранные инвесторы получают возможность воспользоваться данными правами в случае приобретения объекта латвийской недвижимости и оформления разрешения на постоянное проживание в стране. Причем, благоприятные климатические условия играют отнюдь не последнюю роль в данном вопросе. Поэтому аналитики уже сейчас размышляют о масштабах роста строительной отрасли и латвийского рынка недвижимости в целом (кстати, вложение величиной 100000 лотов дает право на получение местного вида на жительство.

Как отмечает руководитель компании Ekocentrs Елена Корджева, что либерализация законодательства о налогах стартовала еще в конце 2011 года, когда совместно с утверждением государственного бюджета, члены парламента проголосовали за необходимость внесения поправок к закону «О проходном налоге с предприятий».