Как быстро продать складские площади

Продажа склада, несмотря на повышенный спрос, сопряжена с множеством трудностей. Во-первых, важно юридическое сопровождение сделки, чтобы в дальнейшем не пришлось сожалеть о потерянных деньгах, испорченной репутации. Во-вторых, как и в любом бизнесе, значение имеет  грамотно разработанная и поданная реклама.  Самостоятельные поиски ресурсов для подачи объявлений о продаже  складских площадей могут обернуться потерей  времени и не дадут нужного эффекта.

Оптимальным решением поставленной задачи может стать обращение на сайт DOM ria.ua, с помощью которого объявление будет доступно в короткие сроки множеству потенциальных покупателей. Такое же сотрудничество предполагается с теми, кто желает купить склад. При этом объявление может публиковаться неоднократно, пока не найдутся желающие купить склад.

Для осуществления сделки необходимо тщательно подготовить документы. Это можно сделать самостоятельно или обратиться к услугам профессионалов. Несмотря на дополнительные расходы по оплате услуг, можно быть уверенным в чистоте  совершаемой  сделки, ее законности.

Если поиск покупателя проводится с помощью сайта,  то самостоятельное оформление сделки потребует времени, знаний. Предварительная  договоренность между продавцом и покупателем становится стартом предполагаемой сделки. Положительным фактом будет письменное подтверждение договоренностей, о возможных санкциях при нарушении  какой-либо из сторон достигнутых соглашений.

Затем оформляется договор. В этом документе следует изложить процедуру расчета, цену продаваемого объекта, причем обязательно в национальной валюте, распределение расходов при регистрации перехода права на собственность, порядок внесения денег. Также имеет смысл отметить в договоре порядок сдачи и принятия имущества.

По продаваемой недвижимости стоит дать полную информацию: адрес, размер площади, назначение, местоположение на прилагаемой схеме и кадастровый номер объекта. Договор разрешено составлять и заключать в простейшей  форме,  скрепить подписями сторон. Нотариальное оформление является не обязательным,  но при желании можно заверить все документы нотариусом. Обязательным условием для такой сделки является прохождение государственной регистрации. К договору должны быть приложены:

- свидетельство о праве собственности продавца на данный объект,

- техпаспорт на недвижимость,

- инвентаризационная оценка,

- поэтажный план, который предоставляет бюро технической инвентаризации,

- полный пакет документов на землю, на которой находится склад.

Продажа склада успешно завершена.  Но только после оформления передаточного акта, скрепленного подписями двух сторон, с продавца полностью снимается ответственность за объект.