Для многих иностранцев Латвия уже давно стала вторым домом. Еще бы, ведь здесь одни из наиболее лояльных условий получения вида на жительство. Для того чтобы получить ВНЖ в этой стране, достаточно просто приобрести недвижимость здесь по цене от 142 300 евро в городах республиканского подчинения, либо же от 71 200 евро – в провинции.
Сейчас наблюдается рост цен на недвижимость в этой стране, а это самое время для инвестиций. Аналитики портала "PR и недвижимость: akos-icco.ru" решили выяснить, как меняется ситуация на рынке недвижимости Латвии и какие сюрпризы нам готовит будущее.
Регина Ибрагимова – гендиректор компании EuroLandRealty ответила экспертам на эти и многие другие вопросы.
С первого января 2014 года Латвия официально вступает в Еврозону, а это значит, что все валютные операции с этого времени будут производиться исключительно в евро. Все банковские вклады также автоматически будут переводиться в евро. Важно также то, что Латвия присоединится к Европейскому стабилизационному фонду.
Для того чтобы привлечь больше инвестиций в страну, латвийское правительство приняло закон о предоставлении вида на жительство инвесторам в недвижимость. За счет таких мер бюджет страны пополнился более чем на полмиллиарда евро, из которых почти 80% - инвестиции в недвижимость.
Но ценовая планка для получения вида на жительство в Латвии не соответствует европейским ценам, поэтому после вступления Латвии в Еврозону следует ожидать повышения минимальной суммы инвестиций до 300 000 евро. Также вхождение в Еврозону приведет к повышению ставок по кредитам. Все это может в определенной мере отразиться на рынке недвижимости и привести к снижению активности на нем.
Но инвесторам бояться, не стоит, ведь цены на латвийское жилье будут стабильно расти, а значит, вложенные деньги, несомненно, принесут прибыль. Что же касается кредитования, то при внесении свыше 60% первоначального взноса, оформление ипотеки займет около месяца для граждан РФ. Но в вопросах покупки жилья лучше посоветоваться с профессионалами – они помогут подобрать идеальный вариант соотношения цена-качество, а также помогут в оформлении всех необходимых документов.
Следующий год для Латвии будет одним из наиболее сложных, ведь кроме вступления страны в Еврозону, там еще и будут проводиться парламентские выборы, а затем выборы в Сейм Латвии. Хотя все депутаты и включили в свои предвыборные кампании обязательный пункт, который гласит об отмене вида на жительство, ведь коренное население Латвии выступает против раздачи ВНЖ, а значит, таким образом, повышается рейтинг депутата, но Сейм отклонил все предложения такого рода.
Так, что те, кто планирует обзавестись недвижимостью в Латвии, могут смело делать это. Они останутся только в выигрыше.
+7
