EuroLandRealty: новые горизонты

 Очень часто обсуждается тема, связанная с причинами покупки недвижимости в Латвии. Одной из таких причин называют возможность получения вида на жительство в стране Евросоюза. Другая причина – относительная дешевизна на рынке жилья этой страны: продав, к примеру, обыкновенную «хрущевку» в Москве, на эти денежные средства можно приобрести прекрасный дом с хорошим участком в курортной зоне Латвии.

Ибрагимова Регина - генеральный директор компании EuroLandRealty – в своем последнем интервью журналу «Биржевой лидер» поделилась некоторыми секретами, касающимися рынка недвижимости в Латвии, а также благоприятных условий, которые на нем создаются.

 Что же на самом деле происходило на рынке недвижимости в Латвии в последние годы? Чтобы стабильно получить вид на жительство в этой стране, необходимо приобрести недвижимость на сумму, не менее 71,5 тысяч евро. Несмотря на это граждане стран, входящих в страны СНГ, в основном приобретали недвижимость в городах, которые имеют республиканское значение, а в них минимальный уровень цен составляет 143 тысячи евро. А вот средняя стоимость подобных покупок оказалась более, чем 200 тысяч евро.

 Наиболее популярными местами для приобретения жилья стали наиболее дорогие районы Юрмалы и Риги. Многие эксперты начали советовать риелторам слегка снизить цену на подобные объекты недвижимости, чтобы не образовался перегрев рынка. Это касалось ситуации, которая возникла на рынке в конце прошлого года. Удивительное, но те дома, которые заинтересовали «русских» граждан, оказывались в несколько раз дороже, чем обычное жилье в Латвии. Это побудило выходцев из стран СНГ искать новые сектора, чтобы инвестировать  в них. Следствием стал интерес вовсе не к реновированным домам в Юрмале либо центре столицы, а жилье в новостройках.

Статистика показала, что количество сделок, которые связаны с куплей исключительно построенных квартир, возросло на 22,5% в 2012 году в сравнении с 2011. Оказывается, это гораздо более перспективный вид инвестиций, ведь в такой недвижимости интересуются как иностранцы, так и сами латыши.

Большое количество покупателей решило воспользоваться возможностью получить вид на жительство, причем не только в Латвии, но и в других европейских странах. Это во многих случаях может побудить инвестора вкладывать денежные средства в ту страну, которая предлагает такие уникальные возможности.