Эксперты рассказали об аренде недвижимости за рубежом

 Мировые цены на недвижимость продолжают расти. Это сказывается на интересе инвесторов. Исследования показали, что предпочтение отдается странам с развитой экономикой и стабильной политической ситуацией. Выгода от покупки недвижимости получается от того, что растут рыночные цены, а так же от того, что есть возможность  сдавать объекты в аренду.  О том, в каких странах инвесторы предпочитают покупать жилье для последующей сдачи в аренду, выясняли аналитики «Биржевого Лидера» отдела « Новости недвижимости».

Величина дохода напрямую зависит от того, в какой стране приобретена недвижимость. В основном, это популярные курорты или крупные города и столицы. У каждого варианта есть свои особенности. Об этом аналитикам раздела «Новости недвижимости» журнала «Биржевой лидер» рассказали эксперты агентства недвижимости в Испании DGF&IP.

Инвесторы по-прежнему отдают предпочтение европейским странам. На первом месте - Кипр, чью недвижимость можно отнести к разряду курортной. Сервис wordstat.yandex.ru опубликовал данные, что интересует россиян в плане аренды  на Кипре, в Германии, Испании и Болгарии. А так же о том, что больше всего ищут жители других стран СНГ.

Что касается аренды жилья на Кипре, в Германии, Испании и Болгарии, то эти вопросы больше всего интересуют жителей России -1,11 % запросов на 1 тыс жителей страны. Украинцев аренда в этих странах интересует в три раза меньше - 0,01 % на 1 тыс жителей, еще меньше интересовало это белорусов - 0,02 %, жителей Казахстана - 0,002 %, Молдовы - 0,004 %, Киргизии - 0,0007 %, Узбекистана - 0,00003 % и Туркмении - 0,0002 %.

Согласно данным поисковой системы больше всего вызывал интерес ответ на вопрос по поводу аренды на Кипре - 3979 запросов, аренды вилл - 591 раз, апартаментов - 265 раз .

За последнее время много объектов недвижимости куплено и сдано в аренду в Германии. Инвесторов привлекает то, что это самая стабильная страна в плане экономики. Интерес жителей России по вопросам аренды в этой стране ниже и составляет 2170 запросов в месяц. Арендой квартир интересовались 152 раза, домами - 66 раз. В этой стране лидером по аренде жилья является Берлин.

Большой инвестиционный рынок предлагает Испания. Согласно данным статистики, по сравнению с 2012 годом, цены на объекты недвижимости понизились, в среднем на 8 %.  Больше всего через  поисковую систему интересовались арендой в Испании - 4807 раз, арендой вилл - 735 раз,  апартаментов - 571 раз.

Тот, инвестор, который решит купить недвижимость в Болгарии, рискует остаться с убытками.

Аренда в европейских странах должна быть оформлена легально, заключая договор, на основании которого выплачивается налог на прибыль.