Эксперты Premium Group советуют делать инвестиции в недвижимость Болгарии

В последнее время аналитики сходятся во мнении, что Болгария имеет высокий потенциал роста рынка недвижимости. Говорят, даже о том, что в ближайшее время местный рынок недвижимости сможет занять лидирующие позиции в Европе. Для этого имеются все необходимые условия. Необходимо только, чтобы в страну пришел капитал. Если учитывать то, что британский рынок перенасыщен деньгами и рано или поздно достигнет своего максимума, а значит перестанет приносить привычные прибыли, можно предположить, что инвесторы начнут поиски новых рынков для размещения своих капиталов и обратят внимание на солнечную Болгарию. Конечно же, серьезные инвесторы, выбирая страну для вложения средств, обращают внимание не только на потенциал возможного роста, но и на общие условия, обеспечивающие сохранность их средств. Т.е. они хотят быть полностью уверенными в том, что условия ведения бизнеса не ухудшатся, по меньшей мере, до момента, когда наступит окупаемость капиталовложений. Что же представляет собой Болгария в этом отношении?

Эксперты компании Premium Group в числе главных плюсов Болгарии называют довольно высокий потенциал развития туристической отрасли, благодаря чему через несколько лет в стране можно будет зарабатывать гораздо больше, чем сейчас, на сдаче в аренду жилой и коммерческой недвижимости, вырастет спрос на новостройки, увеличится стоимость земельных участков и объектов недвижимости в целом. Если предположить, что квадратный метр жилья будет дорожать с той же скоростью, что и арендная ставка, можно сделать вывод, что время для инвестиций уже наступило. А в долгосрочной перспективе можно уверенно рассчитывать на постоянное увеличение доходов.

Положение дел в туристической отрасли вселяет оптимизм: страна не испытывает недостатка в отдыхающих, причем наблюдается постепенное повышение качества обслуживания, что привлекает более обеспеченных туристов, готовых платить больше. Хотя не все так гладко, недостатки тоже есть: низкие доходы населения страны сдерживают внутренний спрос и не позволяют оптимистично оценивать перспективы развития рынка недвижимости за пределами крупных городов и курортных зон. Чувствуется незрелость рынка, неопределенность в налоговом законодательстве и некоторые другие недостатки.

Судя по сообщениям в болгарских СМИ, правительство страны рассматривает секторы туризма и недвижимости в числе приоритетных областей экономики. Это значит, что действующие на рынке правила будут совершенствоваться до тех пор, пока не придут в полное соответствие с европейскими нормами.