Эксперты: назван рейтинг популярной зарубежной недвижимости у россиян

Поэтому редакция «Биржевой лидер» составила рейтинг популярности среди стран, которые могут оказаться привлекательными для инвесторов. Рейтинг составлен по частоте упоминания в средствах информации и сети Интернет. 

 

 

Как показывает практика, основные критерии популярности недвижимости:

- местоположение и климатические условия, которые и привлекают многочисленные потоки туристов,

- стоимость и налоговая система страны, а также возможность предоставления государством привилегий.

Таким образом, первое место завоевала Болгария, благодаря солнечным пляжам и низким ценам. Эта страна подойдет и для коммерческих целей, и для желающих провести незабываемый отпуск. 

Не меньший интерес у туристов вызывает Испания.  Инвесторы смогут убедиться в низких ценах, прекрасным условиям, высоким прибылям и лояльному налогообложению. Хорошая инфраструктура обеспечит развитие гостиничного и ресторанного бизнеса. 

Для приобретения жилой и офисной площади подойдет Черногория. Тут и цены низкие и перспективы хорошие, благодаря стабильному росту недвижимости ежегодно. 

Желающие заняться пивным бизнесом, а также сельским туризмом по достоинству оценят условия, которые предлагает Чехия: низкие цены на недвижимости, упрощенные условия покупки, предоставление вида на жительство.  

Италия и Кипр, благодаря своим многочисленным достопримечательностям, являются прекрасным место для развития туризма. Потому хорошие прибыли обеспечит гостиничный  ресторанный бизнес. 

Немалый интерес завоевали Германия, Франция, Канада, Португалия и Израиль. А вот Австрия, Швейцария и Великобритания отпугивают потенциальных инвесторов очень высокими ценами на недвижимость.  

Особой популярностью сегодня стала пользоваться недвижимость в Берлине, Лейпциге и Мюнхене. Те, кто рассчитывает на хорошие дивиденды в будущем и готов вложить свои средства на долгий срок, могут купить дешевые объекты в восточной Германии сейчас и с наименьшими затратами получить максимальную прибыль", - пояснила в интервью журналу "Биржевой лидер" Яна Сопко -риэлтор,специалист по недвижимости компании "m2Square".

Дополнительную возможность покупки недвижимости, дает достаточно несложная процедура получения ипотеки для нерезидентов. Получить ипотечный заем в Испании сейчас можно под 3-5 % годовых. И это несмотря на серьезный экономический кризис в стране. При этом размер предоставляемого финансирования составляет 50-60% от стоимости приобретаемой недвижимости. Срок кредита до 30 лет. Что в сравнении, например, с условиями ипотеки российских банков, выглядит намного комфортней, подчеркнула корреспонденту "Биржевого лидера" Ульянова Ольга Владимировна, глава Московского представительства группы компаний "Дом в Европе".