EKOCENTRS: Новые горизонты латвийской недвижимости

В 2012 году российские клиенты рынка недвижимости Латвии больше всего проявляли интерес к жилой недвижимости ценового диапазона от 200 тыс. евро. Спрос вызван тем, что владение недвижимостью стоимостью от 143 тыс. евро (для провинции цена в два раза меньше) повышает шансы на получение ВНЖ с одной из стран ЕС.

Наибольшей популярностью пользуется жилье советской эпохи в Риге. Его стоимость во втором квартале 2013 года возросла на 2% и составляет 594 евро за 1 кв.м.

 В Юрмале, Риге и Рижском районе риэлтерская компания EKOCENTRS проводит своим клиентам, желающим приобрести недвижимость в Латвии, ознакомительные экскурсии. Для инвесторов же, которые смотрят в будущее и ориентированы на долгосрочные инвестиции, проводятся туры в пригороды и глубинку.

 Журналисты «Биржевого лидера» встретились с Еленой Корджевой – директором ЕСОCENTRS и по совместительству председателем правления ASPRO (Ассоциации профессионалов недвижимости). Она также лауреат премии «За вклад в риэлтерство Росии» и автор первого в Латвии справочника сделок с недвижимостью  «Точка отсчета».

 В ходе разговора обсуждались:

- ознакомительные туры в пригороды и глубинку Латвии на примере визита представителя известных российских предпринимателей в Вентпилс;

- основные помехи в организации таких туров, которыми в нашем случае стали сложности с бронированием отеля, поскольку визит иностранных гостей совпал с празднованием дня города и регатой. В результате гостям пришлось поселиться в городке Попе, который расположен в 30 км от Вентпилса

- качество обслуживания в частных заведениях пригорода, которое очень порадовало представителя из России, поскольку гостевой дом «Dekšņi» был оформлен по самым высоким европейским стандартам. Хозяину же Андрейсу Берзиньшу он перешел по наследству и он превратил его в гостевой дом европейского уровня

- пути повышения прибыльности недвижимости, которые заключаются в высоком уровне обслуживания и мировых стандартах качества.

 Зарубежные инвесторы, по мнению экспертов, понемногу начинают проявлять интерес не только к жилым помещениям Латвии. Наблюдается повышенное внимание к офисным, производственным и коммерческим объектам. Это хороший посыл для активизации рынка недвижимости страны. И если результатом этого будут конкретные инвестиции, то в Латвии будут новые рабочие места, повысится уровень жизни местного населения, и вырастет спрос на современное качественное жилье. И не только в Юрмале или Риге, которые так любят иностранцы, но и в других регионах Латвии.