DGF&IP рассказали о недвижимости Испании и ее преимуществах

  В последнее время, приобретения дома или квартиры в Испании – это мечта тысячей россиян. А почему бы и нет? Мягкий климат, чистое побережье, отличные курорты. Но покупая недвижимость, надо четко понимать, окупится оно или нет, через определенное время, и будет ли прибыльным?

 Испанская недвижимость: все плюсы и минусы капиталовложений

 Как не грустно  это звучит, но и рынок испанской недвижимости страдает от затянувшегося мирового кризиса, как и многие другие рынки европейских стран.

 В интервью с официальным  представителем в РФ каталонской компании "Deutsche Grundbesitz Finanzmanagement und Immobilien Partner" S.L. DGF&IP Ольгой Голеко, аналитики журнала «Биржевой лидер» расспросили о некоторых нюансах, касающихся приобретения испанской недвижимости.

 Ольга отметила, что недвижимость Испании всегда пользовалась немалым спросом, поскольку сама страна для русских инвесторов считается неким раем на земле. А это все потому, что там теплый климат, изысканная кулинария и фешенебельные курорты на любой вкус и «карман». Понимание о том, что такого больше нигде нет, многие иностранцы, не только россияне, но и немцы, французы, бельгийцы, норвежцы и так далее, заинтересованы в приобретении недвижимости. А Испания занимает первое место по вложению инвестиций для Великобритании.

 Важным моментом при покупке жилья в Испании является получения 180 дней пребывания в стране. Наибольшим спросом пользуются четыре основных зоны побережья: Коста Брава, Коста дель Маресме, Коста дель Гарраф и Коста Дорада.  Но все же отдельного внимания заслуживает величная Барселона, которая всегда была на пике популярности среди инвесторов.

 Что касается цены на испанскую недвижимость, то она разнообразна. Самое дорогое жилье на севере, ближе к Франции. Экономически выгодно приобретать апартаменты или тайнхаусы, поскольку налоги и коммунальные затраты на такой вид недвижимости ниже от содержания виллы в несколько раз. Содержание апартаментов в Испании, владельцам обойдется в 1,5 тысячи евро.

  Все вопросы, касающиеся законодательной базы, целый год были в подвешенном состоянии. Но с 28 сентября текущего года  начал действовать «Закон о поддержке предпринимателей», который предусматривает  получение ВНЖ, при покупке жилья от 500 тысяч евро. 

И в заключение, Ольга Голенко отметила, что, несмотря на всю выгодность и простоту выбора недвижимости Испании, которая может показаться на первый взгляд, все-таки бросаться, так сразу не стоит. Поскольку всегда существуют «подводные камни» и лучше всего для решения столь крупного капиталовложения нужно обратиться к профессионалам, которые помогут вам сделать грамотный выбор.