Депутаты России скупают латвийскую недвижимость

 Латвия сохраняет тренд привлекательности для россиян в качестве постоянного места жительства. Латвия, население которой и без того составляет 40% выходцев из России, переживает вторую волну миграции из тех, кто приобретает местную недвижимость. Как пишет «Биржевой лидер», быть владельцем латвийской недвижимости – это очень заманчивая перспектива. Стоимость квадратных метров здесь более низкая, к тому же и климат в стране очень мягкий, что очень заметно в межсезонье и летом. Ну и одним из главных преимуществ Латвии является ее уникальное побережье Балтики. 

Местный рынок недвижимости в последнее время стал активно расти. Согласно оценке аналитиков, позитивность тренда объясняется значительным увеличением численности инвесторов из России и стран СНГ. В частности Латвию выбирают из-за того, что она является членом Евросоюза и входит в Шенген зону, что обеспечивает гражданам страны свободное перемещение по всей территории Европейского Союза. Тот, кто приобретает в Латвии объект недвижимости, получает Шенген визу на пять лет с правом ее продлить. Как сообщает латвийское СМИ, здешние объекты недвижимости пользуются спросом доже у депутатов Госдумы Российской Федерации. По крайней мере, известно о двух депутатах, которые приобрели в Латвии недвижимость (она указана в их декларациях за прошлый год). Одним из них является Владислав Третьяк, легенда сборной СССР по хоккею. Вторым является Илья Пономарев, депутат от «Справедливой России», который заявил, что его жена является владелицей квартиры в Латвии, площадь которой составляет 108 кв. м. 

Как объясняют специалисты компании RD Global, выгодность инвестирования в латвийскую недвижимость выгодна не только для именитых граждан России, но и для рядовых инвесторов. По мнению экспертов, на латвийском рынке недвижимости сейчас сложилась парадоксальная ситуация - средний платеж по ипотеке за месяц является более низким, чем обычная плата за аренду жилья. Хотя, местные население предпочитает именно снимать себе жилье (квартиры и дома), так как не желают обязывать себя долгосрочными кредитами. Это является одним из последствий предыдущего мирового кризиса, когда многим не удалось расплатиться по ипотеке, поэтому они были вынуждены съехать на более скромные съемные квартиры. Но для русских такие риски очевидно не очень важны, поэтому они на данный момент являются одними из главных покупателей недвижимости на местном рынке. Именно они и стимулируют спрос.