Чим завершиться історія з вінницьким «Skay park»?

 Вінницький торговий центр «Skay park» став причиною непорозуміння між власником та орендатором. І якщо раніше все вирішувалось між власниками, то в жовтні, після стрілянини з участю місцевої самооборони ситуація вийшла за межі судів і кабінетних рішень. З приводу конфлікту ТОВ «Овертайм» та орендатора ТОВ «Магіцентр», які є власниками ТРЦ «Skay park», 3 листопада в агентстві УНІАН відбулась прес-конференція ліквідатора – арбітражного керуючого ТОВ «Овертайм» Віталія Василика, адвоката Аліни Мироновської та директора охоронного підприємства Ніни Кльоц, чиї працівники постраждали в сутичках з самообороною.

Сутички з охороною

Як розповіла юрист ТОВ «Овертайм» Аліна Мироновська, вона була безпосереднім учасником подій 21 жовтня. В присутності А. Мироновської о 19 годині зчинилася бійка співробітників ДСО з охороною від ТОВ «Овертайм», так як представник цього підприємства на законних підставах намагався відновити електропостачання в ТРЦ.

- «Магіцентр», який вважає договір оренди не припиненим (це їх право), все одно не виконує розділ 3 договору про оренду, яким передбачено що орендодавець має надати доступ для огляду приміщення власнику. «Магіцентр» цього не виконує. 21 жовтня в пізній час на територію порожнього приміщення ТРЦ прибули кількадесят озброєних людей. ДСО сприяючи цим людям привела їх до місця де знаходилась я та охорона власника. Під прицілом зброї мене особисто вивели звідти. Згодом, пролунав постріл, щоб примусити нас залишатись на місці, - розповідає Аліна Мироновська.

За словами адвоката, коли почали розгортатись події, охорона, найнята підприємством «Овертайм» викликала міліцію. Озброєні люди представились Вінницькою Самообороною та сказали що будуть виконувати виключно вказівки керівника ТОВ «Магіцентр» Анатолія Косенюка.

- Біля Косенюка знаходився керівник місцевої самооборони Ігор Алєксєєв. Мені було сказано Алєксєєвим, що Косенюк його приятель, він виконуватиме його розпорядження. На що Косенюк дав команду поставити охорону на коліна, потім примусити їх марширувати по вул.. Соборній. За цим спостерігали працівники ДСО, і взагалі не реагували на такі дії. Коли на відстані 50 метрів під’їхала патрульна машина міліції, опоненти їх спинили і сказали не під’їжджати. Правоохоронні органи так і не втрутились у конфлікт. Потім мені вдалось умовити пана Алєксєєва не влаштовувати такий цирк і ми покинули місце пригоди. Наступного дня МВС повідомили про постріли холостими патронами, що учасники інциденту були опитані і зброя вилучена. Я заявляю як очевидець, ніхто не опитувався, а наших співробітників там було понад 15 осіб. Ми телефонували після 2 години ночі до МВС з готовністю прийти і дати свідчення…нічого. В самому ТРЦ і по периметру все обладнано відеокамерами, так що події встановити можна. Хоча жодних дій по встановленню істини працівниками МВС не вчинено, - розповіла А. Мироновська. 

За словами представників ТОВ «Овертайм», по даному захопленню приватної власності самообороною м. Вінниці від правоохоронців не було жодної реакції.

Кредитні схеми що призвели до банкрутства

ТОВ «Овертайм» є власником успішного ТРЦ «Skay Park», але сьогодні доведений до банкрутства. Зокрема, як виявилось усі ці роки «Овертайм» передавав «Магіцентру» площу в оренду за чисто символічну плату,  але навіть і її не отримував. В той же час ТОВ «Магіцентр» досить успішно передавав площі в суборенду окремим магазинам. Судом встановлено, що борг за орендну плату орендатора перед власником складає 10 млн. гривень.

Ухвалою господарського суду Вінницької області розпочато процедуру банкрутство, на ТОВ «Овертайм» призначено арбітражного керуючого Віталія Василика, який має розпоряджатись майном підприємства, що перебуває в стадії банкрутства.

- Коли мене призначили ліквідатором, мною було викрито схему, що даний кредит брався для умисного його неповернення. Колишні власники ТОВ «Овертайм» здійснили фіктивну емісію. ЇЇ фіктивність підтверджується і судовими рішеннями, і позицією Національної комісії по цінних паперах і фондового ринку, які зупинили обіг таких цінних паперів. Схема проста, ТОВ «Овертайм» на кінець 2012 року винен кредиторам біля 400 млн. гривень. Потім починають фіктивну процедуру банкрутства – створюють своїх кредиторів, але сума повинна бути ще більша. Для того щоб її отримати, власники, серед яких пан О.Пономарчук, приймають рішення про емісію цінних паперів, так званих іменних дисконтних облігацій. Роблять її закритою – самі в себе їх викупляють з дисконтом 98,5%, і таким чином отримують кредиторські вимоги до свого ж об’єкта, який закладено в банку. За 8 млн. гривень вони отримали кредиторських вимог на 600 мільйонів. І починають процедуру банкрутства, - розповів В. Василик.

Через викриття схеми з банківськими заборгованостями і фіктивним банкрутством, за словами арбітражного керуючого на нього почали тиснути, і Мінюст намагається позбавити свідоцтва.

- Мій обов’язок - повернення кредиторських коштів боржником для виплати їх в подальшому кредиторам. Схема проста – ТОВ «Магіцентр», пов’язане з колишніми власниками саме собі здало в оренду 33 тис. м.кв. за неринковими цінами, які й не оплачують. Протягом  3 років збирають орендну плату з орендарів та кошти за інфраструктурні платежі, але ці гроші зникають і обслуговувати кредит і погашати кредиторську заборгованість ніхто не збирається, - розповідає В.

Також арбітражний керуючий звертає увагу, що у 2007 році будівництво ТРЦ кредитував державний банк «Укрексімбанк». Згодом, коли виникла проблема з оплатами даного кредиту, пан Олексій Пономарчук зумів перекредитуватись і отримав кредит в европейському Bank of Cyptus  Не зважаючи про рішення про арешт рахунків вінницький «Укрексіманком» продовжувати обслуговувати рахунки боржника.

- Я акцентую на цьому увагу, тому що, якщо керівник «Укрексімбанку» знаходиться у Вінниці, і очевидно йому не потрібно виконувати рішення судів та розпорядження Державної виконавчої служби. Вже майже два місяці арештовані рахунки компанії ТОВ «Магіцентр», однак компанія успішно користується цим рахунком. Працівники банку ігнорують рішення ДВС, - говорить В. Василик.

За словами арбітражного керуючого В. Василика в неформальних розмовах колишні власники ТРЦ, які довели його до банкрутства посилаються на підтримку першого віце-прем’єра Володимира Гройсмана та першого заступника Кабінету Міністрів О. Паракуди.

- Дійсно ми маємо факти, що наші опоненти використовуючи право на земляцтво постійно оперують прізвищем В. Гройсмана і говорять що ми нічого не доб’ємось. Але жодних підтверджень таким заявам пана О.Пономарчука немає, говорить В. Василик. - Тому логічним фактом буде прямий відкритий лист до гаранта Конституції, щоб втрутитись. В час коли Президент та Віце-прем’єр працюють на благо держави, на місці залишились люди, які не йдуть в державному тренді – жити за правилами. Ми звернемось до перших осіб держави з проханням втрутитись в ситуацію.

ВИННИЦА.info